西安上班族關(guān)注房屋租售價(jià)格

　　近日，記者從閑魚發(fā)布的年輕人《租房幸福感報(bào)告》中看到，提升幸福感的租房因素分別是：房租占收入20%、居住在次繁華生活區(qū)、獨(dú)立衛(wèi)生間、一年搬家少于一次。三秦都市報(bào)記者在數(shù)據(jù)中看到，“一居室”租房增長近4倍，成都成為租房幸福感最高的城市，其次為杭州、南京、蘇州、廣州。在西安，多數(shù)年輕人的房租占收入的16%，僅3成西安人偏愛合租。

　　年輕人理想中的租房生活是什么?閑魚《租房幸福感報(bào)告》顯示，擁有24小時(shí)熱水和空調(diào)成為剛需，更多年輕人會(huì)追求擁有獨(dú)立衛(wèi)生間，同時(shí)可以在陽臺(tái)或飄窗前思考人生，也可以在客廳擼貓，去草坪逗狗。相比鬧市中心的地段，租房在次繁華生活區(qū)的人群幸福感更強(qiáng)。

　　1000元在不同城市能租到什么呢?據(jù)悉，在北京國貿(mào)可以租到一個(gè)不足4平方米的衛(wèi)生間、在成都市區(qū)地鐵口可租到一個(gè)單間、在上海徐匯法租界公寓樓租到一個(gè)陽臺(tái)。貝殼西安站南區(qū)運(yùn)營總監(jiān)王國建告訴記者，在西安，1000元在高新區(qū)繁華地段，只能住合租房的次臥或城中村的老房子，但在其它偏一點(diǎn)的地方，可以租一居室。

　　記者在采訪中了解到，大多數(shù)經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為西安的年輕人喜歡租30-90平方米的房子，單身或剛畢業(yè)的年輕人更傾向于40平方米左右的一室一廳或者價(jià)格便宜的合租房，情侶會(huì)考慮80平方米左右的兩室一廳。

　　他們的要求普遍一致，需要家具家電全配、裝修風(fēng)格干凈時(shí)尚、付款方式靈活、交通便利、光纖入戶、陽臺(tái)可以曬衣物等。以年輕上班族密集的高新區(qū)為例，九形道、嘉天smart、東方米蘭、華府新桃園、紫薇臻品、楓韻藍(lán)灣等成為租房首選樓盤，一室一廳精裝全配租金每月1600-1800元，兩室一廳和三室一廳的租金分別為每月2200元和2800元。

　　王國建說，在西安，一居室的需求量有增加，尤其是單身群體，這些公寓性質(zhì)的房屋往往臨街、離地鐵口近，在市場中非常搶手。只要裝修簡單干凈，家具家電配齊，非常好租。從2月西安房屋租賃市場數(shù)據(jù)來看，成交套數(shù)排行前三的分別為經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)和浐灞生態(tài)區(qū)。