各界新聞網訊(記者 王斌 通訊員 姚渤潮)今年以來，洛南縣堅持以人民為中心的發展理念，著力推進秦唐街片區、河濱北路片區、環城北路片區、縣醫院片區的4大片區29個老舊住宅小區改造項目。截至目前，建設總面積10855平方米的老舊小區改造試點工程已基本完成，惠及住戶132戶。

　　聚焦政策機遇，強化組織保障。洛南縣搶抓省、市實施老舊小區改造工作機遇，把老舊小區改造作為一項重要惠民工程來抓。成立了由縣政府主要領導任組長、分管領導任副組長的老舊小區改造工作領導小組，堅持統一謀劃、統一安排、統一調度、統一檢查，確保項目順利實施。

　　聚焦排查摸底，分批有序推進。堅持從實際出發，摸清老舊小區底數，建立老舊小區數據庫。按照“成熟一批、實施一批”的原則，統籌安排改造工作。堅持因地制宜，量身定制并優化改造方案，力求設計方案精細化，改造工作品質化。針對片區內距離近但分屬不同管理主體的老舊小區，采取打破小區分割的方法，實施統一設計、統一改造、統一管理，進行集中連片改造。

　　聚焦宣傳引導，營造濃厚氛圍。通過電視網絡等多種形式加大宣傳力度，擴大宣傳覆蓋面，全方位、多角度、寬領域宣傳老舊小區改造的重要意義、步驟方法和改造成效，及時總結推廣工作中的好經驗好做法，曝光工作合力不強、推進不力等突出問題，形成了領導重視、社會聯動、群眾參與的濃厚氛圍。

　　聚焦資金籌措，規范項目管理。充分發揮財政資金杠桿作用，調動受益群眾和相關企業參與改造積極性，多渠道、多方式籌措資金。加強項目建設管理，確保項目設計、招標、施工、監督和驗收等多個環節依法合規;組織項目責任單位廣泛征求群眾意見，公開公示小區設計方案，確保群眾的參與權和知情權。

　　聚焦鞏固成果，建立長效機制。對改造前有物業管理的小區，改造后由原物業服務企業繼續管理;對已完成改造的“三無”小區，采取引入物業公司、居民自治、社區兜底等多種模式管理;對未建立住宅專項維修基金的老舊小區，引導業主補交專項維修基金。改造好的小區通過公共房屋出租、停車計時收費等形式，盤活小區資源，增加小區“造血功能”，為后期維護管理提供資金保障。