國(guó)際在線陜西報(bào)道(柳洪華)：7月30日，由延安市寶塔區(qū)委宣傳部、寶塔區(qū)委網(wǎng)信辦主辦的“央媒走基層|聽寶塔故事 看城鄉(xiāng)巨變”主題采訪活動(dòng)啟動(dòng)。作為此次活動(dòng)的主要內(nèi)容之一，采訪團(tuán)一行來到延安市寶塔區(qū)橋溝街道向陽片區(qū)、寶塔山街道東風(fēng)社區(qū)、南市街道南橋社區(qū)等地，看老舊小區(qū)改造成果。

　　延安市寶塔區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)蘇鋒向采訪團(tuán)介紹寶塔區(qū)老舊小區(qū)改造的理念時(shí)表示，在生態(tài)修復(fù)、城市修補(bǔ)的城市“雙修”基礎(chǔ)上，寶塔區(qū)在基層實(shí)施了城市“雙改”，即以老舊小區(qū)改造和物業(yè)管理改革為切入的城市有機(jī)更新。“老舊小區(qū)改造不能單純作為一項(xiàng)工程，更重要的是可持續(xù)，而可持續(xù)的前提和標(biāo)準(zhǔn)就是物業(yè)管理改革和老舊小區(qū)改造相結(jié)合，讓老舊小區(qū)‘硬改造’與物業(yè)管理改革‘軟服務(wù)’互融互促。”蘇鋒說道。

　　向陽社區(qū)黨總支書記韓慧介紹社區(qū)改造情況攝影 王前

　　向陽片區(qū)：“融、智、樂”社區(qū)建設(shè)見實(shí)效

　　在橋溝街道向陽片區(qū)，采訪團(tuán)來到融合服務(wù)中心，參觀運(yùn)動(dòng)室、兒童室、舞蹈室、康養(yǎng)驛站等豐富居民生活場(chǎng)所，還了解了智慧無人生鮮柜等便利化設(shè)施。

　　據(jù)向陽社區(qū)黨總支書記韓慧介紹，老舊小區(qū)改造作為城區(qū)物業(yè)管理改革和“融、智、樂”社區(qū)建設(shè)的具體體現(xiàn)，向陽社區(qū)以打造整潔有序、安定和諧、智慧便捷、幸福安康的新型小區(qū)為目標(biāo)，項(xiàng)目共涉及25個(gè)小區(qū)46棟樓，共1848戶居民。

　　向陽片區(qū)改造，包括雨污分流、垃圾分類、水電暖管網(wǎng)、屋頂防水處理等必改清單和空間拓展、室內(nèi)官網(wǎng)改造、安裝電梯等自選清單。在改造過程中，創(chuàng)新利用“入戶問事”“民生夜聊”“居民說事”“三問一解”等意見征求方式，廣泛征求居民的意見，實(shí)現(xiàn)自下而上的“我要改”。

　　向陽小區(qū)外景 攝影 劉君慧

　　“比如針對(duì)小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施少和缺的問題，我們改造中注重打造智慧小區(qū)，為小區(qū)增配了智能快遞柜、人臉識(shí)別門禁、垃圾分類驛站等設(shè)施。小區(qū)改造的同時(shí)，我們也加強(qiáng)物業(yè)管理改革，按照‘紅色黨建引領(lǐng)、五位一體管理、定級(jí)對(duì)標(biāo)服務(wù)’工作思路，以一個(gè)規(guī)模較大的小區(qū)為中心，輻射帶動(dòng)周邊規(guī)模較小的小區(qū)，實(shí)現(xiàn)連片管理。”韓慧說道。

　　據(jù)了解，按照延安市委提出的“干凈、安全、有序、活力”城市建設(shè)目標(biāo)，橋溝街道堅(jiān)持把推進(jìn)城市“雙改”作為提升新時(shí)代小區(qū)治理能力現(xiàn)代化水平的主陣地，按照 “內(nèi)外兼修、表里如一、一區(qū)一策、共建共享”總體思路，著力打好“改、建、管、治”四套組合拳，全力構(gòu)建“共建幸福家園、共治和諧社區(qū)、共享美好生活”的現(xiàn)代化小區(qū)治理新格局。

　　東風(fēng)社區(qū)無人智能果蔬柜 攝影 劉君慧

　　東風(fēng)社區(qū)：改設(shè)施提服務(wù)振民心

　　在寶塔山街道的東風(fēng)社區(qū)，是典型“一個(gè)小區(qū)一棟樓、一個(gè)院子一堵墻”的單位家屬區(qū)。由于歷史原因，小區(qū)沒有物業(yè)，管理跟不上，設(shè)施設(shè)備老舊欠缺等問題，給居民生活帶來很大不便。

　　據(jù)了解，東風(fēng)社區(qū)老舊小區(qū)改造主要涉及3個(gè)項(xiàng)目區(qū)、8個(gè)居民小區(qū)、19棟樓658戶居民。2020年以來，東風(fēng)社區(qū)按照“改造規(guī)劃先行、環(huán)境改善跟進(jìn)、基礎(chǔ)設(shè)施到位、公共服務(wù)提升、民生工程突出、群眾教育保障”的總體思路，采取“12310”工作舉措，即圍繞黨建引領(lǐng)小區(qū)治理、聚焦老舊小區(qū)改造和物業(yè)管理改革、尊重城市“雙改”要求、尊重居民群眾意愿、尊重小區(qū)實(shí)際情況、落實(shí)十項(xiàng)舉措，著力打造美麗示范小區(qū)。

　　寶塔山街道辦事處書記王超接受國(guó)際在線陜西頻道采訪攝影 劉君慧

　　寶塔山街道辦事處書記王超告訴采訪團(tuán)，這次結(jié)合老舊小區(qū)改造，針對(duì)空間狹小、綠化缺失、封閉圍堵等問題，通過拆墻騰空、拆墻透綠、拆墻解封的思路，將各個(gè)小區(qū)打通聯(lián)通，最大限度釋放公共空間，增補(bǔ)公共設(shè)施。在具體措施上，社區(qū)新建了門房，增設(shè)了車輛識(shí)別、樓宇對(duì)講系統(tǒng);啟動(dòng)垃圾分類，提供線上線下便民服務(wù)等。

　　“比如社區(qū)內(nèi)設(shè)置蔬菜柜，年輕人可以線上自主選取自助結(jié)算，老年人則可以線下購(gòu)買，極大提升了居民生活的便捷程度。同時(shí)，社區(qū)內(nèi)增加了監(jiān)控系統(tǒng)，提升了居民安全感。”王超說。

　　南橋社區(qū)“橋家園”內(nèi)景 攝影 李曉溪

　　南橋社區(qū)：從管理向服務(wù)的華麗轉(zhuǎn)身

　　離開東風(fēng)社區(qū)，采訪團(tuán)來到南橋社區(qū)，這里打造的“橋家園”品牌，已經(jīng)成為社區(qū)服務(wù)里的“網(wǎng)紅”。

　　南橋社區(qū)通過整合轄區(qū)資源，開放社區(qū)陣地，深化社區(qū)大黨委和網(wǎng)格化管理模式，應(yīng)用信息化、智能化的手段，來優(yōu)化服務(wù)功能、提升服務(wù)質(zhì)量。社區(qū)在功能上劃分為一廳四區(qū)六園，一廳即居民活動(dòng)多功能廳，四區(qū)即智慧暢談區(qū)、黨群互動(dòng)區(qū)、貼心服務(wù)區(qū)、活力開放區(qū)，六園即藝樂園、童樂園、技學(xué)園、樂學(xué)園、康健園、微視園。一廳四區(qū)六園整體構(gòu)成了南橋社區(qū)的服務(wù)核心——“橋家園”。

　　南橋社區(qū)居民張梅正在畫畫攝影 李曉溪

　　自2020年4月份投入運(yùn)營(yíng)以來，“橋家園”已經(jīng)成為社區(qū)居民主要活動(dòng)陣地，居民的文化生活也豐富了起來。

　　“我特別希望能有一個(gè)自己的畫室，有一次來橋家園，我就和南橋社區(qū)社區(qū)主任張茹艷說了這個(gè)想法，然后就在橋家園里增設(shè)了畫室。現(xiàn)在來橋家園畫畫，是我最開心的一件事情。”南橋社區(qū)居民張梅是陜西省書畫協(xié)會(huì)會(huì)員，不忙的時(shí)候，她在橋家園一呆就是一天。

　　社區(qū)搭臺(tái)、企業(yè)唱戲、百姓受益，南橋社區(qū)在從管理模式向服務(wù)模式的轉(zhuǎn)變中，“轉(zhuǎn)”出了居民的幸福感和獲得感。