原標題：西安二手房掛牌價繼續下跌 最新均價15854元/平方米

　　近日，諸葛找房數據研究中心發布第11周(3月11日至17日)百城二手房、租賃市場以及西安市場數據報告，報告稱，第11周百城二手住宅掛牌均價為14858元/平方米，環比上周上漲0.16%。20個重點城市第11周租金均價為43.65元/平方米/月，環比微跌0.03%，市場保持平穩。值得關注的是，西安二手房全市掛牌均價15854元/平方米，與上周相比，價格繼續小幅下降。

　　全國二手房、租賃市場整體平穩

　　記者從諸葛找房數據研究中心發布的數據了解到，上周，全國百城二手住宅掛牌均價為14858元/平方米，環比上周上漲0.16%，漲幅與上周持平，市場在平穩過渡中。

　　從城市等級來看，監測三四線城市二手住宅掛牌均價繼續上漲，監測二線城市環比微漲，一線城市持續下跌。其中監測三四線城市均價10550元/平方米，上漲0.42%;監測二線城市均價18242元/平方米，小幅上漲0.09%;一線城市均價55383元/平方米，下跌0.42%;其中二線城市變化幅度最小，西安上周下跌0.06%，哈爾濱、濟南都是微降狀態，福州、烏魯木齊是微漲狀態，與二線城市變化幅度不大的情況基本相符。

　　租賃市場方面，在春節后的高峰之后逐漸回歸理性，20個重點城市2019年第11周租金均價為43.65元/平方米/月，環比微跌0.03%，市場保持平穩。整體而言，在全國20個城市當中，租金上漲、下跌城市數量不變。西安本地平均租金28.11元/平方米，環比下跌0.39%。

　　西安二手房掛牌價繼續下跌

　　7城區均下跌

　　數據顯示，上周西安二手房全市掛牌均價15854元/平方米，與第10周相比，價格繼續小幅下降，全市各區掛牌量為65500套。

　　從各區域掛牌均價來看，主城區二手房平均單價中，曲江新區以掛牌為23552元/平方米居各區域之首，新城區均價最低，為13290元/平方米。上周，城區中3個城區價格上漲，7個城區價格下降，綜合所有城區，價格變動不大，其中，碑林區漲幅領跑，環比上漲0.12%，每平方米上漲12元/平方米。在商圈漲降價排名里，漲價房源量排名第一的是未央區經開區，降價房源量排名第一的城區是浐灞區域浐灞商圈。

　　近日，姚女士剛將曲江一套100平方米左右的房子掛牌出售，掛牌價為180萬。在掛出的一周時間內，中介反饋說，有幾組咨詢的客戶，但是覺得總價稍高，還需考慮一下。中介機構工作人員表示，近期二手房市場比較平穩，價格有所回落，客戶的購買熱情也有所下降。 華商報記者 杜蒙 狄芳