水電費(fèi)一直按時(shí)繳納，結(jié)果房客通知她家里已“斷水”5天，至今未恢復(fù)供水。

　　>>租客：租住的房子欠繳16年物業(yè)費(fèi) 家里已停水5天

　　32歲的張女士租住在西安市環(huán)城西路鐵塔寺路的蓮湖公安分局第二家屬院。7月31日，張女士下班回家準(zhǔn)備做飯時(shí)發(fā)現(xiàn)沒(méi)水了，一直按時(shí)繳水電費(fèi)的張女士很納悶，又沒(méi)欠費(fèi)，怎么就停水了呢?詢(xún)問(wèn)物業(yè)人員后得知，自己租住的房子有16年的物業(yè)費(fèi)沒(méi)有交，物業(yè)為了催繳物業(yè)費(fèi)就斷了水。張女士這才注意到門(mén)上貼的催繳物業(yè)費(fèi)的通知單，通知上寫(xiě)著“請(qǐng)及時(shí)繳費(fèi)，逾期未繳費(fèi)者，一切后果自負(fù)。”落款日期為7月23日，落款處有“西安城源物業(yè)草陽(yáng)服務(wù)中心”的印章。

　　“門(mén)上常被貼很多宣傳單，所以沒(méi)留意到這個(gè)通知。”張女士說(shuō)。“我去年租房子時(shí)，房東說(shuō)有人來(lái)收物業(yè)費(fèi)就交，沒(méi)人收就算了。16年下來(lái)有3400多元，我肯定不同意啊，要補(bǔ)繳也是從我去年租住起算。我已經(jīng)聯(lián)系了房東，她說(shuō)會(huì)想辦法解決，可現(xiàn)在都停水5天了，還未解決。”

　　>>業(yè)主：房子我就沒(méi)住過(guò) 物業(yè)費(fèi)應(yīng)由租客承擔(dān)

　　房東陳女士53歲，她表示這處房子是父母的，他們一家未曾入住，房子從2003年買(mǎi)來(lái)就一直用來(lái)出租。“我母親去世5年了，父親也已經(jīng)80多歲了，房子一直由我負(fù)責(zé)出租，租客換了一波又一波，從來(lái)沒(méi)有人向我反映過(guò)物業(yè)費(fèi)的事，我以為是按時(shí)繳清的。一下子說(shuō)欠了16年的物業(yè)費(fèi)，把我嚇一跳。”

　　“房子租出去了，物業(yè)費(fèi)肯定由租客承擔(dān)，哪有房東繳納物業(yè)費(fèi)的道理。物業(yè)人員說(shuō)他們通知過(guò)租客繳納物業(yè)費(fèi)，但租客一直未繳。我就納悶了，物業(yè)這么多年沒(méi)收到物業(yè)費(fèi)也從來(lái)沒(méi)聯(lián)系過(guò)我啊。”陳女士說(shuō)，“物業(yè)現(xiàn)在應(yīng)該先把水通了，再說(shuō)怎么解決物業(yè)費(fèi)的事。”

　　>>物業(yè)：有的住戶(hù)欠費(fèi)20年 業(yè)主繳清欠費(fèi)就恢復(fù)供水

　　昨日下午，華商報(bào)記者聯(lián)系了催繳物業(yè)費(fèi)通知單上的聯(lián)系人馮先生。馮先生告訴記者：“我們公司(西安城源物業(yè)草陽(yáng)服務(wù)中心)共管轄75戶(hù)業(yè)主，未繳清物業(yè)費(fèi)的有30余戶(hù)，欠費(fèi)最多的有欠了20年的業(yè)主。施行斷水是公司的決定，我只負(fù)責(zé)收水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)等。催繳物業(yè)費(fèi)后，已有20余戶(hù)繳清了物業(yè)費(fèi)。”馮先生說(shuō)，“這里是老舊小區(qū)，物業(yè)費(fèi)很便宜，基本上每月只需15元左右，小區(qū)內(nèi)大部分房子都是出租狀態(tài)，有些人一直不繳費(fèi)。”

　　為何過(guò)去了這么多年才開(kāi)始催繳物業(yè)費(fèi)呢?馮先生稱(chēng)：“從我入職的這幾年來(lái)，一直在催住戶(hù)繳物業(yè)費(fèi)，但收效甚微。此次斷水后，部分業(yè)主才主動(dòng)補(bǔ)繳了多年的物業(yè)費(fèi)。”馮先生表示，只要一繳清物業(yè)費(fèi)，就會(huì)馬上恢復(fù)供水。華商報(bào)記者 王娜