華商報(bào)訊(記者 陳思存)華商報(bào)記者從西安市住建局獲悉，即日起租住房屋成交30個(gè)工作日內(nèi)必須通過“租賃平臺(tái)”辦理合同網(wǎng)簽備案，違規(guī)租賃企業(yè)將嚴(yán)懲。

　　按照要求，在西安市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上開展住房租賃活動(dòng)的住房租賃企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及個(gè)人，應(yīng)登錄西安市住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行系統(tǒng)用戶注冊(cè)取得系統(tǒng)操作資格，并自達(dá)成住房租賃交易之日起30日內(nèi)，通過“租賃平臺(tái)”及時(shí)辦理合同網(wǎng)簽備案。

　　■本通知發(fā)布之前已達(dá)成住房租賃交易且簽訂租賃合同的情形：應(yīng)當(dāng)自本通知發(fā)布之日起30日內(nèi)，通過“租賃平臺(tái)”進(jìn)行合同網(wǎng)簽備案。

　　■變更、解除或終止住房租賃合同的：應(yīng)當(dāng)自住房租賃合同變更、解除或終止之日起30日內(nèi)，通過“租賃平臺(tái)”辦理住房租賃合同網(wǎng)簽變更或注銷手續(xù)。

　　■住房租賃企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及個(gè)人注意：應(yīng)當(dāng)按照住房租賃合同網(wǎng)簽要求進(jìn)行相關(guān)操作，不得發(fā)布虛假信息，不得進(jìn)行虛假交易，不得提供虛假材料。

　　■對(duì)未按照本通知要求進(jìn)行住房租賃合同網(wǎng)簽備案的：由住建部門會(huì)同相關(guān)部門查處，包括但不限于采取約談告誡、暫停房源發(fā)布、發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示、實(shí)行信用扣分等行政處理措施，并抄送市場(chǎng)監(jiān)管、公安和稅務(wù)等部門實(shí)施聯(lián)合懲戒。

　　■租賃平臺(tái)進(jìn)入途徑：

　　1、西安市住建局門戶網(wǎng)站點(diǎn)擊“服務(wù)平臺(tái)”進(jìn)入

　　2、“西安住建”微信公眾號(hào)點(diǎn)擊菜單“服務(wù)平臺(tái)”進(jìn)入