在杜邑遺址公園旁的三兆村里有一所老宅子，近期因房屋滲水和院內(nèi)雨水倒灌等問題急需修繕。但這所老宅已被列入“歷史建筑”名錄，到底該如何保護(hù)、怎樣修繕才能不對老宅造成破壞，是老宅主人最擔(dān)心的問題，所以他們盼望有關(guān)部門能提供幫助。

　　《插翅難逃》等好幾部電影在這個老院子取過景

　　8月27日，華商報記者在這個老宅看到，門樓上有四個磚雕文字“佑啟我后”，門樓旁邊的照壁上有大幅磚雕花卉圖案。磚雕圖案墻壁下面還有一個石獅子。進(jìn)入院內(nèi)可以看到，門樓、左右?guī)俊⒄抗餐瑯?gòu)成了這一院老宅。正房后面還有一個后院。但由于兩邊的紅磚樓房都比較高，將這一院很有特色的老宅子裹在了中間。

　　這家人正在院內(nèi)忙碌，正房和一側(cè)廂房的空隙處搭了金屬腳手架，幾個人有的在廂房房頂，有的在腳手架上，有的在前后院各處忙碌。由于一側(cè)廂房漏水，他們準(zhǔn)備對漏水的廂房房頂進(jìn)行維修。后院擺著的老瓦中，勾頭滴水上還有獅子類動物的形象。

　　老宅目前年齡最長的老人已85歲。老人的大兒子、65歲的車英民先生介紹，他們祖上是在漢中做絲綢生意的，老宅已傳承了4代人。2006年央視“金土地”欄目“正月十五鬧元宵”在他家里取過景，《插翅難逃》等好幾部電影也在他家拍攝過。2009年第三次全國文物普查時對他家做了普查登記，《陜西省第三次全國文物普查叢書·西安卷·雁塔文物》中也有對他家的記載。2019年9月30日，西安市自然資源和規(guī)劃局公布了《西安歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃(2018-2035)》，他家老宅子被列在附表中的“歷史建筑”里。

　　2009年全國文物普查登記過 2019年又列入“歷史建筑”名錄

　　華商報記者注意到，在第三次全國文物普查不可移動文物登記表中，這個老宅的登記名稱為“三兆車氏民居”，類別為“古建筑”、“宅第民居”，年代為“清”，所有權(quán)為“個人”。復(fù)查對象級別為“尚未核定為保護(hù)單位”。普查組建議：設(shè)立保護(hù)標(biāo)志，明確保護(hù)范圍;定期進(jìn)行修葺，加強火災(zāi)預(yù)防。審核意見和抽查結(jié)論均為“優(yōu)秀”。保存狀況現(xiàn)狀評估為“較好”。

　　當(dāng)時的普查登記在簡介欄介紹：“三兆車氏民居位于三兆村中部。整體由門樓、左右?guī)亢驼拷M成。正方硬山頂，兩面坡，磚砌屋脊，上覆灰色小瓦，勾頭滴水。檐下有麻葉頭。正房正面正中開有一雙開木門，漆有紅漆，上有木雕。屋內(nèi)梁架及駝峰上有木雕。正梁上有“大清光緒貳拾捌年歲次壬寅三月初六日已時上梁大吉“等字。在屋后部距后門1.1米設(shè)有折扇門，門寬4.6米，后門寬1米。正房前部左右兩側(cè)為廂房，距正房1.15米。廂房一面坡，磚砌屋脊，上覆灰色小瓦。廂房長5.6米，寬6米。最前部為門樓，門樓長1.38米，寬3.65米，兩面坡，上覆灰色小瓦，前有勾頭滴水。在門樓右側(cè)，西廂房北部有一辟邪石獅，石獅嵌于地面，可見高24厘米，長28厘米，寬13厘米。石獅呈蹲踞狀，雙目圓睜，口部扁平，獅口大張，舌微吐。該民居為研究當(dāng)?shù)厍宕ㄖL(fēng)格、建筑技術(shù)等有重要作用。” 2019年9月30日，西安市自然資源和規(guī)劃局公布了《西安歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃(2018-2035)》。三兆村東口老宅被列在該保護(hù)規(guī)劃附表二歷史建筑名錄第74個。

　　“如何保護(hù)，希望相關(guān)部門能做個認(rèn)定、給個指導(dǎo)意見”

　　車英民先生表示，現(xiàn)在村子普遍建成了樓房，路面也升高了。而老宅屋內(nèi)和院內(nèi)的地面都比較低。加上馬路排水不利，一下雨家里就進(jìn)水。前幾天下大雨，家里人還拍了視頻，當(dāng)時差點灌進(jìn)屋子里。同時一側(cè)廂房房頂也發(fā)生了滲漏的情況。這些年，西安市規(guī)劃局、曲江新區(qū)管委會等多個部門工作人員都曾到家里來看過。“就老宅保護(hù)問題，我們也曾經(jīng)向多個相關(guān)部門反映過，但感覺沒人重視。現(xiàn)在房子成了這樣，下一步到底該怎么辦?如果還需要保護(hù)，我們希望有關(guān)部門能做個認(rèn)定，對于如何保護(hù)給個指導(dǎo)意見;如果不需要保護(hù)，我們就自己處理了。畢竟現(xiàn)在列入了保護(hù)名錄，我們不能擅自做主。”

　　華商報記者聯(lián)系了西安市資源規(guī)劃局名城保護(hù)和風(fēng)景名勝處。工作人員告知，2019年9月30日公布的保護(hù)規(guī)劃尚未經(jīng)過省上審批，他們也正在等待規(guī)劃通過審批后開展相關(guān)工作。在規(guī)劃通過前，相關(guān)保護(hù)工作應(yīng)按照《西安市優(yōu)秀近現(xiàn)代建筑保護(hù)管理辦法》來執(zhí)行。《西安市優(yōu)秀近現(xiàn)代建筑保護(hù)管理辦法》第六條規(guī)定：市、縣規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)優(yōu)秀近現(xiàn)代建筑的認(rèn)定、規(guī)劃管理及監(jiān)督指導(dǎo)工作;市、縣房屋行政主管部門和各區(qū)承擔(dān)房屋管理職責(zé)的部門(統(tǒng)稱房屋行政主管部門)負(fù)責(zé)屬于非文物保護(hù)單位的優(yōu)秀近現(xiàn)代建筑的保護(hù)管理;市、縣文物行政主管部門負(fù)責(zé)屬于文物保護(hù)單位或者不可移動文物的優(yōu)秀近現(xiàn)代建筑的保護(hù)管理。“所以保護(hù)工作應(yīng)該聯(lián)系區(qū)縣房屋行政主管部門。”

　　西安市雁塔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員表示，三兆村現(xiàn)在已劃歸曲江新區(qū)。曲江新區(qū)住建局工作人員則表示，要采訪他們需要先聯(lián)系網(wǎng)信部門。就這樣轉(zhuǎn)了一圈，老宅子究竟該如何保護(hù)，問題依然沒有答案。

　　華商報記者 馬虎振 文/圖