昨日，市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房市場(chǎng)調(diào)控管理的通知》，新政把臨潼區(qū)納入限購(gòu)范圍，并對(duì)本地及外地居民的購(gòu)房資格再次加碼。

　　此次新政發(fā)布后，對(duì)本市或外地居民的購(gòu)房有哪些影響?市住建局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處的工作人員對(duì)此政策做出解讀。

　　市住建局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處工作人員介紹，政策的前兩條都是為了遏制投資投機(jī)性購(gòu)房行為。本次政策的第一條，主要是在市場(chǎng)分析時(shí)發(fā)現(xiàn)，新落戶人員的(意向登記)占比在本地戶籍居民家庭中的占比增速在大幅提升，這是一個(gè)投資投機(jī)性購(gòu)房的信號(hào)，前兩條我們是針對(duì)新落戶人員和(非)本市戶籍購(gòu)房人員的購(gòu)房資格又再次進(jìn)行了加碼。

　　該工作人員表示，將臨潼區(qū)納入限購(gòu)范圍，也是精準(zhǔn)實(shí)施市場(chǎng)調(diào)控的一個(gè)體現(xiàn)。

　　臨潼區(qū)從它的市場(chǎng)情況看，2018年的房?jī)r(jià)漲幅還是比較大，在部分樓盤也出現(xiàn)了像限購(gòu)區(qū)域一樣供不應(yīng)求的情況。

　　針對(duì)市民關(guān)心的6月20日之前落戶購(gòu)房問題，該工作人員表示，這次政策發(fā)布是從6月21日開始正式執(zhí)行，政策發(fā)布當(dāng)天6月20日以及(6月20日)之前已經(jīng)在西安市落戶的居民家庭，是不受這次政策的影響的。對(duì)于6月20日和以前具備西安市購(gòu)房資格，并且已經(jīng)進(jìn)入了登記、搖號(hào)、合同簽約以及網(wǎng)簽備案程序的，是不受這次政策影響的。

　　此前本地及外地戶籍購(gòu)房套數(shù)政策有無變化?市住建局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處工作人員表示，這次調(diào)控政策是對(duì)西安市之前調(diào)控政策的一個(gè)補(bǔ)充或者說是升級(jí)。一個(gè)是對(duì)限購(gòu)區(qū)域進(jìn)行了調(diào)整，再一個(gè)就是對(duì)本市以及外市戶籍居民家庭的購(gòu)房資格進(jìn)行了一個(gè)調(diào)整，之前發(fā)布的本地以及外地(戶籍)購(gòu)房套數(shù)的政策是沒有發(fā)生變化的。