新華網(wǎng)北京11月12日電(王日晨) 近年來，隨著樓市進入深度調(diào)整期以及房地產(chǎn)行業(yè)集中度進一步提升，房地產(chǎn)企業(yè)之間優(yōu)勝劣汰趨勢不斷加劇。大型房企憑借規(guī)模優(yōu)勢有效聚集各方資源，“強者恒強”，而中小企業(yè)則面臨轉(zhuǎn)型或被收并購的現(xiàn)實挑戰(zhàn)。

　　據(jù)第三方機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2018年前10月銷售破千億房企已經(jīng)增至24家。值得注意的是，有很多房企是首次跨入千億陣營，這其中就包括中南置地。

　　日前，中南建設(shè)發(fā)布公告稱，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)2018年1-10月份累計合同銷售金額約 1144.7億元，比上年同期增長63%;累計銷售面積約873.5萬平方米，比上年同期增長37%。這家一向低調(diào)的企業(yè)，在突破千億之后也逐漸進入人們視野。

　　作為中南建設(shè)(SZ000961)集團旗下房地產(chǎn)旗艦品牌，中南置地在母集團多產(chǎn)業(yè)鏈融合聯(lián)動的支持下，實現(xiàn)快速發(fā)展。放眼全球，潛心研發(fā)，打造出精品住宅、商業(yè)地產(chǎn)、特色小鎮(zhèn)、旅游養(yǎng)生、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等五大業(yè)態(tài)，以及貼心物業(yè)、文教產(chǎn)業(yè)、綠色園林三大配套產(chǎn)業(yè)。

　　2018年，中南置地在公司戰(zhàn)略指引下不斷優(yōu)化布局，深耕一二線、鞏固三四線，土地儲備日趨豐富。現(xiàn)已成功進駐上海、北京、深圳、南京、蘇州等近100個城市，并將業(yè)務(wù)拓展至海外。

　　當(dāng)前，中國經(jīng)濟由高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，越來越多的房企緊跟市場需求變化，保證房地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)發(fā)展速度的同時，也致力于“美好生活”的打造，實現(xiàn)規(guī)模和盈利能力的共同提升，綜合實力不斷增強。

　　早在2016年，中南置地就將自己定位為“美好生活服務(wù)商”。此后，中南置地更是提出“美好就現(xiàn)在”的企業(yè)理念并推出大健康戰(zhàn)略，認(rèn)為健康是美好生活的核心，以此來匹配自身的定位。

　　去年，中南置地聯(lián)合中國建筑科學(xué)研究院，率先發(fā)布健康住宅企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，明確規(guī)范評定健康住宅的6大體系、39個二級指標(biāo)、138項標(biāo)準(zhǔn)條文子項。2018年，中南置地將“健康住宅標(biāo)準(zhǔn)”升級為“健康TED社區(qū)”實現(xiàn)了切實的產(chǎn)品落地。從通過更科學(xué)的技術(shù)完善居住上的舒適度(Technology)，打造社區(qū)全方位服務(wù)配套，讓業(yè)主有更好的平臺和空間享受愛與陪伴(Enjoyment)和鼓勵大家勇敢的走到臺前分享交流，到傳遞正能量以及社區(qū)公益大愛踐行活動(Daring)的“身心靈”三大方面，將舒適、珍享與兼愛帶給每一個中南社區(qū)。

　　根據(jù)中南置地規(guī)劃，將在今后所有新開工項目中，全面落地“中南健康住宅標(biāo)準(zhǔn)”，并將逐漸成為行業(yè)內(nèi)健康生活的倡導(dǎo)者和領(lǐng)導(dǎo)者。此外，基于“美好生活服務(wù)商”的定位，除傳統(tǒng)的住宅領(lǐng)域外，中南置地在商業(yè)、酒店、小鎮(zhèn)、文旅等領(lǐng)域也都有布局。

　　在中南置地看來，美好生活就像一趟沒有終點的旅程，健康的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和定義也在不斷更新，健康不僅是身體的健康，還包含心靈的健康與精神的健康。惟有身、心、靈的全維健康，才是真正的健康。為了更美好的生活，踐行公益使命，中南置地還打造了四大公益活動，“一厘米溫暖”、“黃金四分鐘”、“安全斑馬線”、“橙色總動員”，關(guān)注教育、公益、慈善等，以實際行動去傳遞、培育、凝聚正能量，推動更多人去關(guān)注健康，實現(xiàn)身心全面健康的美好生活。

　　在健康社區(qū)與公益事業(yè)背后，對企業(yè)組織的再造，是中南置地的又一具有前瞻性的戰(zhàn)略。近兩年來，中南已經(jīng)先后吸引了近30位來自第一梯隊房企的高管加入，穩(wěn)定職業(yè)化的團隊逐步搭建而成。隨著一批職業(yè)經(jīng)理人的相繼加入，中南展開了一系列的自我變革，“像管理基金一樣管理企業(yè)”，“投融管退”、“戰(zhàn)區(qū)”機制等一系組織再造舉措，讓中南置地的“家族化”基因正逐漸褪去，市場化標(biāo)簽逐步形成。

　　2年前，中南置地將總部從南通搬遷到上海，正式提出“5年發(fā)展計劃”：力爭5年后實現(xiàn)營收千億元。如今，中南置地已經(jīng)提前3年達成千億銷售額，并向新的目標(biāo)發(fā)起沖擊。其實，正是品牌主張的堅持以及隨之而來的品牌價值的塑造提升，使得其對中南置地的業(yè)務(wù)發(fā)展形成了強有力的支撐。

　　在快速競爭發(fā)展的市場環(huán)境下，要如何快速、準(zhǔn)確地考慮清楚自己的定位與未來發(fā)展方向，做好品牌未來的戰(zhàn)略規(guī)劃，對于企業(yè)來說是至關(guān)重要。對一家企業(yè)來說，三十年，既是出發(fā)的年紀(jì)，又是豐收的時節(jié)。從健康住宅企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，到健康TED社區(qū)，中南大健康戰(zhàn)略，已經(jīng)成為中南通往美好生活的路徑，也是中南置地走向未來時代的根基。

　　站在新起點之上，11月18日，以“愛，賦能美好”為主題，中南置地2019年度品牌盛典將于滬上百年老碼頭啟幕。屆時，中南將與大家一同感知中南踐行大愛的成果，一起傳遞未來砥勵前行的能量，全面展現(xiàn)中南30年執(zhí)著耕耘的豐碩收獲，為美好生活，給出中南的答案。