中國指數(shù)研究院近日發(fā)布的報告顯示，2020年7月，全國100個城市新建住宅平均價格為15528元/平方米，環(huán)比上漲0.43%。從漲跌城市個數(shù)看，有80個城市房價環(huán)比上漲，19個城市環(huán)比下跌。同比來看，全國100個城市新建住宅價格較去年同期上漲3.21%。

　　從各城市新建住宅樣本平均價格來看，7月份有49個城市新建住房均價超過1萬元。百城中房價最高的城市是深圳，新建住宅均價54566元/平方米，房價中位數(shù)56000元/平方米。

　　其中，成都新建住宅樣本均價11482元/平方米，昆明11127元/平方米，重慶11033元/平方米，西安10527元/平方米。據(jù)中指院監(jiān)測，西安7月份新建住宅均價環(huán)比上漲0.41%，新建住宅樣本價格中位數(shù)10025元/平方米。

　　中國指數(shù)研究院認(rèn)為，在新建住宅市場，目前全國重點(diǎn)城市整體推盤量保持高位，多數(shù)城市銷售表現(xiàn)一般，在售樓盤冷熱不均。相對來說，剛需樓盤由于具有低價優(yōu)勢賣得比較好。由于房地產(chǎn)調(diào)控政策強(qiáng)調(diào)連續(xù)性、穩(wěn)定性，短期市場面臨調(diào)整壓力，部分房價、地價上漲預(yù)期較強(qiáng)的城市，可能會針對性出臺調(diào)控政策以穩(wěn)定預(yù)期，保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行。 華商報記者 李程